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Aucadastre

Cadastre de Toulouse

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE31555Code postal 31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500514 819 habitants3 316 voies et 67 807 adressesPlan de sauvegarde et de mise en valeur, Toulouse

Appartement, prix médian3 250 €/m²maison 3 692 €/m², en 2025Loyer13,98 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,55 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,4 point depuis 2020Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3 31667 807 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Toulouse, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 250 €/m²

La commune 3 250Haute-Garonne 2 950en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 6 782 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 10 656 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 500 à 3 250 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 828 €7 751 ventes
  2. 20203 063 €7 295 ventes
  3. 20213 208 €7 908 ventes
  4. 20223 304 €8 223 ventes
  5. 20233 301 €6 218 ventes
  6. 20243 175 €5 582 ventes
  7. 20253 250 €6 782 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 250 €6 782
20243 175 €5 582
20233 301 €6 218
20223 304 €8 223
20213 208 €7 908
20203 063 €7 295
20192 828 €7 751
20182 740 €6 870
20172 635 €7 239
20162 567 €6 378
20152 500 €6 053
20142 500 €5 502

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Lafayette8 117 €/m² · 5 ventes
  2. Allée des Professeurs Pontonnier6 910 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Maletache6 539 €/m² · 18 ventes
  4. Place du Capitole6 524 €/m² · 11 ventes
  5. Rue d'Astorg6 491 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Route de Launaguet454 ventes · 2 424 €/m²
  2. Avenue de Fronton322 ventes · 2 646 €/m²
  3. Rue Edmond Rostand277 ventes · 2 591 €/m²
  4. Avenue de Muret263 ventes · 3 294 €/m²
  5. Rue Achille Viadieu243 ventes · 4 198 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 692 €/m²

La commune 3 692Haute-Garonne 2 694en 2025
La commune est 37 % au-dessus.

Médiane de 1 181 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 656 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 933 à 3 692 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 467 €1 347 ventes
  2. 20203 515 €1 233 ventes
  3. 20213 759 €1 455 ventes
  4. 20223 968 €1 402 ventes
  5. 20233 955 €1 059 ventes
  6. 20243 659 €980 ventes
  7. 20253 692 €1 181 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 692 €1 181
20243 659 €980
20233 955 €1 059
20223 968 €1 402
20213 759 €1 455
20203 515 €1 233
20193 467 €1 347
20183 371 €1 250
20173 152 €1 304
20163 084 €1 153
20152 981 €1 118
20142 933 €999

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue de Rangueil10 127 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Balansa7 867 €/m² · 7 ventes
  3. Rue de Bourrassol7 407 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Jules Claretie7 143 €/m² · 7 ventes
  5. Avenue de Grande Bretagne6 912 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Saint Simon48 ventes · 2 921 €/m²
  2. Route de Launaguet41 ventes · 3 179 €/m²
  3. Route de Seysses41 ventes · 2 471 €/m²
  4. Chemin de Fenouillet33 ventes · 2 742 €/m²
  5. Chemin du Ramelet Moundi32 ventes · 4 361 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,98 €/m²entre 11,17 et 17,51 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,97 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
16,33 €/m²entre 13,25 et 20,11 €/m²
3 pièces et plus
12,83 €/m²entre 9,98 et 16,50 €/m²
Maison
12,86 €/m²entre 9,50 et 17,41 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 727 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 604 € pour 37 m², 3 pièces et plus 924 € pour 72 m², maison 1 183 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan de sauvegarde et de mise en valeurToulouse

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 466 feuilles chez la DGFiP, 31,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Toulouse

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Toulouse

Risques sur Toulouse

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
49 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
97 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Taxe foncière à Toulouse

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,55 %

Commune 35,35 %, intercommunalité 13,20 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 1,76 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,77 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,65 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,4 point48,15 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes
50,31 %en 2025, la commune 1,76 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,77 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,15 %8,50 %
202148,55 %8,10 %
202248,55 %8,10 %
202348,55 %8,10 %
202448,55 %8,10 %
202548,55 %8,10 %

En 2020 : 20,29 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Toulouse Métropole.

Les voies de Toulouse

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

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