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Aucadastre

Cadastre de Strasbourg

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE67482Code postal 67000, 67100, 67200293 771 habitants1 857 voies et 28 607 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Eurometropole de Strasbourg

Loyer15,57 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,04 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,23 points depuis 2020RisquesSéisme et inondationSéisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquentMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1 85728 607 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Strasbourg, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,57 €/m²entre 11,86 et 20,43 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,18 €/m²entre 14,17 et 23,33 €/m²
3 pièces et plus
14,15 €/m²entre 10,44 et 19,17 €/m²
Maison
15,74 €/m²entre 10,72 et 23,11 €/m²
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 810 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 673 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 019 € pour 72 m², maison 1 448 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalEurometropole de Strasbourg

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 573 feuilles chez la DGFiP, 19,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Strasbourg

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.

Voir les permis délivrés de Strasbourg

Risques sur Strasbourg

Géorisques

Obligations

Séisme et inondation

  • Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
  • Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
  • Le centre de la commune est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

La sismicité, le potentiel radon et les arrêtés de catastrophe naturelle valent pour toute la commune. L'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Taxe foncière à Strasbourg

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,04 %

Commune 37,44 %, intercommunalité 4,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,23 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 7,85 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,26 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,59 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,63 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,23 points36,81 % en 2020
Bas-Rhin, moyenne des communes
34,19 %en 2025, la commune 7,85 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,26 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,81 %11,59 %
202138,59 %11,59 %
202242,04 %11,59 %
202342,04 %11,59 %
202442,04 %11,59 %
202542,04 %11,59 %

En 2020 : 22,49 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les voies de Strasbourg

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses. Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bas-Rhin

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