Cadastre de Strasbourg

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE67482Code postal 67000, 67100, 67200293 771 habitants1 857 voies, 28 607 adressesPLUi Eurometropole de Strasbourg

Loyer15,57 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière42,04 %taux communal 2025+5,23 points depuis 2020 RisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique Zone du marchéAmarché très tendu Voies adressées1 85728 607 adresses, chacune sur sa parcelle

Strasbourg, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,57 €/m²entre 11,86 et 20,43 €/m²

Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,57 €/m² par mois charges comprises, soit 810 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 32 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 56 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 18,18 €/m²entre 14,17 et 23,33 €/m²
3 pièces et plus: 14,15 €/m²entre 10,44 et 19,17 €/m²
Maison: 15,74 €/m²entre 10,72 et 23,11 €/m²

Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 810 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 673 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 019 € pour 72 m², maison 1 448 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUiEurometropole de Strasbourg

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Le détail de ces chiffres

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

177 068 des 190 572 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 1 516 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Eurometropole de Strasbourg. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le plan cadastral de Strasbourg en DXF

DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, licence ouverte, millésime 2026-06-01

Feuilles publiées

573

19,5 Mo en tout. Le fichier est gratuit et réutilisable : c'est le plan de la DGFiP lui-même, pas une copie.

573 feuilles, section par section

Section 01: 1 2
Section 02: 1 2
Section 03: 1
Section 04: 1 2
Section 05: 1 2
Section 06: 1 2
Section 07: 1 2
Section 08: 1 2
Section 09: 1 2
Section 10: 1 2 3
Section 11: 1
Section 12: 1
Section 13: 1 2
Section 14: 1 2
Section 15: 1 2
Section 16: 1 2
Section 17: 1 2
Section 18: 1 2
Section 19: 1 2
Section 20: 1 2
Section 21: 1 2
Section 22: 1
Section 23: 1 2
Section 24: 1
Section 25: 1 2
Section 26: 1
Section 27: 1 2
Section 28: 1
Section 29: 1 2
Section 30: 1 2
Section 31: 1 2
Section 32: 1
Section 33: 1 2
Section 34: 1 2
Section 35: 1 2
Section 36: 1 2
Section 37: 1 2
Section 38: 1 2
Section 39: 1 2
Section 40: 1 2
Section 41: 1
Section 42: 1 2
Section 43: 1 2
Section 44: 1 2
Section 45: 1
Section 46: 1 2
Section 47: 1 2 3
Section 48: 1 2
Section 49: 1 2
Section 50: 1 2
Section 51: 1 2
Section 52: 1 2
Section 53: 1 2
Section 54: 1 2
Section 55: 1 2
Section 56: 1 2
Section 57: 1 2
Section 58: 1 2
Section 59: 1 2
Section 60: 1 2
Section 61: 1 2
Section 62: 1 2
Section 63: 1 2
Section 64: 1 2 3
Section 65: 1
Section 66: 1 2
Section 67: 1 2
Section 68: 1 2
Section 69: 1 2
Section 70: 1 2
Section 71: 1 2
Section 72: 1 2
Section 73: 1 2
Section 74: 1
Section 75: 1
Section 76: 1 2
Section 77: 1 2
Section 78: 1
Section 79: 1
Section 80: 1 2
Section 81: 1 2
Section 82: 1 2
Section 83: 1
Section 84: 1 2
Section 85: 1 2
Section 86: 1 2
Section 87: 1
Section 88: 1
Section 89: 1 2
Section 90: 1
Section 91: 1 2
Section 92: 1 2
Section 93: 1 2
Section 94: 1 2
Section 95: 1
Section 96: 1 2
Section 97: 1 2
Section 98: 1
Section 99: 1
Section AB: 1
Section AC: 1 2
Section AD: 1 2 3 4 5 6 7
Section AE: 1
Section AH: 1
Section AI: 1
Section AK: 1
Section AL: 1
Section AM: 1
Section AN: 1
Section AO: 1
Section AP: 1
Section AR: 1 2
Section AS: 1 2
Section AT: 1
Section AV: 1 2
Section AW: 1 2
Section AX: 1 2
Section AY: 1 2
Section AZ: 1 2
Section BA: 1 2
Section BC: 1 2
Section BD: 1
Section BE: 1
Section BH: 1
Section BI: 1 2
Section BK: 1 2
Section BL: 1
Section BM: 1
Section BN: 1 2
Section BO: 1 2
Section BP: 1 2
Section BR: 1
Section BS: 1
Section BT: 1
Section BV: 1 2
Section BW: 1 2
Section BX: 1 2
Section BY: 1
Section BZ: 1 2
Section CA: 1 2
Section CB: 1 2
Section CD: 1 2
Section CE: 1
Section CH: 1 2
Section CI: 1
Section CK: 1
Section CL: 1 2
Section CM: 1 2
Section CN: 1 2
Section CO: 1 2
Section CP: 1
Section CR: 1 2
Section CS: 1
Section CT: 1 2
Section CV: 1
Section CW: 1 2
Section CX: 1 2
Section CY: 1 2
Section CZ: 1 2
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Section DC: 1 2
Section DE: 1 2
Section DH: 1 2
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Section DL: 1
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Section DX: 1 2
Section DY: 1 2
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Section ED: 1 2
Section EH: 1 2
Section EI: 1 2
Section EK: 1 2
Section EL: 1 2
Section EM: 1
Section EN: 1 2
Section EO: 1 2
Section EP: 1 2
Section ER: 1 2
Section ES: 1 2
Section ET: 1 2
Section EV: 1 2
Section EW: 1
Section EX: 1 2
Section EY: 1
Section EZ: 1 2
Section HA: 1
Section HB: 1 2
Section HC: 1
Section HD: 1
Section HE: 1 2 3 4 5
Section HI: 1 2
Section HK: 1 2
Section HL: 1
Section HM: 1 2
Section HN: 1 2
Section HO: 1 2 3
Section HP: 1 2
Section HR: 1 2
Section HS: 1 2
Section HT: 1 2
Section HV: 1
Section HW: 1
Section HX: 1 2
Section HZ: 1 2 3 4 5 6
Section IB: 1 2
Section IC: 1 2
Section ID: 1 2
Section IE: 1 2
Section IH: 1 2
Section IK: 1
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Section IT: 1
Section IV: 1 2
Section IW: 1 2
Section IX: 1 2
Section IY: 1 2
Section IZ: 1
Section KA: 1
Section KB: 1 2
Section KC: 1 2
Section KD: 1 2
Section KE: 1
Section KH: 1
Section KI: 1 2
Section KL: 1 2
Section KM: 1 2
Section KN: 1 2 3 4
Section KO: 1
Section KP: 1
Section KR: 1
Section KS: 1
Section KT: 1
Section KV: 1
Section KW: 1 2
Section KX: 1 2
Section KY: 1 2
Section KZ: 1
Section LA: 1 2
Section LB: 1
Section LC: 1 2 3 4 5
Section LD: 1 2
Section LE: 1
Section LH: 1 2 3
Section LI: 1 2
Section LK: 1 2
Section LM: 1
Section LN: 1 2
Section LO: 1 2
Section LP: 1 2
Section LR: 1 2
Section LS: 1
Section LT: 1 2
Section LV: 1 2
Section LW: 1
Section LX: 1 2
Section LY: 1
Section LZ: 1 2
Section MA: 1 2
Section MB: 1 2
Section MC: 1 2
Section MD: 1 2
Section ME: 1 2
Section MH: 1 2
Section MI: 1 2
Section MK: 1
Section ML: 1 2
Section MN: 1 2
Section MO: 1
Section MP: 1 2
Section MR: 1 2
Section MS: 1 2
Section MT: 1
Section MV: 1 2
Section MW: 1 2
Section MX: 1 2
Section MY: 1 2
Section MZ: 1
Section NA: 1 2
Section NB: 1 2
Section NC: 1 2
Section ND: 1 2
Section NE: 1 2
Section NH: 1
Section NI: 1
Section NK: 1 2
Section NL: 1 2
Section NM: 1 2
Section NO: 1 2
Section NP: 1 2
Section NR: 1 2
Section NS: 1 2
Section NT: 1 2
Section NV: 1 2
Section NW: 1
Section NX: 1 2
Section NY: 1 2
Section NZ: 1 2
Section OA: 1 2
Section OB: 1 2
Section OC: 1
Section OD: 1
Section OE: 1
Section OH: 1

Chaque feuille est une archive .tar.bz2 qui contient un fichier .DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp. Sous Windows, il faut 7-Zip pour l'ouvrir.

Un plan d'impôt, pas un bornage

Le plan cadastral informatisé est le plan de l'impôt foncier : il dit le découpage des parcelles et le bâti, il ne borne pas un terrain. Seul un géomètre-expert fixe une limite de propriété.

Une feuille couvre un quartier entier, pas une parcelle. Pour un seul terrain, le plan d'une parcelle en donne un DXF prêt à ouvrir, avec ses voisines et le bâti.

Le plan entier du département et les autres formats — EDIGÉO, et les projections coniques conformes — se prennent sur cadastre.data.gouv.fr ; l'archive du département entier est ce fichier.

Permis de construire de Strasbourg

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.

Voir les permis délivrés de Strasbourg

Risques sur Strasbourg

Géorisques

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: 3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
Installations classées: 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 48 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Taxe foncière à Strasbourg

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 37,44 %, intercommunalité 4,60 %, en 2025

42,04 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,23 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 7,85 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 2,26 points au-dessus.

Ordures ménagères: 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
Au total: 53,63 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +5,23 points36,81 % en 2020
Bas-Rhin, moyenne des communes: 34,19 %en 2025, la commune 7,85 points au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 2,26 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	36,81 %	11,59 %
2021	38,59 %	11,59 %
2022	42,04 %	11,59 %
2023	42,04 %	11,59 %
2024	42,04 %	11,59 %
2025	42,04 %	11,59 %

En 2020 : 22,49 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les voies de Strasbourg

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Strasbourg, la commune.

Autres communes du département

Bas-Rhin

Comparer Strasbourg avec une autre commune

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.