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Aucadastre

Cadastre de Chelles

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE77108Code postal 7750054 620 habitants619 voies et 13 257 adressesPlan local d'urbanisme, Chelles

Appartement, prix médian3 240 €/m²maison 3 640 €/m², en 2025Loyer18,29 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,35 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies61913 257 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Chelles, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 240 €/m²

La commune 3 240Seine-et-Marne 3 281en 2025
La commune est 1 % en dessous.

Médiane de 313 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 757 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 875 à 3 240 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 949 €449 ventes
  2. 20203 037 €390 ventes
  3. 20213 411 €482 ventes
  4. 20223 539 €392 ventes
  5. 20233 379 €305 ventes
  6. 20243 165 €254 ventes
  7. 20253 240 €313 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 240 €313
20243 165 €254
20233 379 €305
20223 539 €392
20213 411 €482
20203 037 €390
20192 949 €449
20182 868 €399
20172 788 €373
20162 800 €399
20152 646 €346
20142 875 €285

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Gournay4 655 €/m² · 64 ventes
  2. Rue Parmentier4 511 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Etienne Bourgeois4 501 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue du Général Leclerc4 492 €/m² · 15 ventes
  5. Chemin du Sempin4 353 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue du Maréchal Foch154 ventes · 3 468 €/m²
  2. Rue René Sallé109 ventes · 2 879 €/m²
  3. Avenue du Bois Madame88 ventes · 2 269 €/m²
  4. Rue Alexandre Bickart82 ventes · 2 820 €/m²
  5. Rue Félix Buchin72 ventes · 3 555 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 640 €/m²

La commune 3 640Seine-et-Marne 2 908en 2025
La commune est 25 % au-dessus.

Médiane de 260 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 757 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 3 208 à 3 640 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 439 €358 ventes
  2. 20203 669 €286 ventes
  3. 20213 798 €344 ventes
  4. 20224 105 €291 ventes
  5. 20233 993 €250 ventes
  6. 20243 736 €179 ventes
  7. 20253 640 €260 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 640 €260
20243 736 €179
20233 993 €250
20224 105 €291
20213 798 €344
20203 669 €286
20193 439 €358
20183 328 €322
20173 258 €310
20163 193 €304
20153 011 €307
20143 208 €265

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue du Général Leclerc5 451 €/m² · 15 ventes
  2. Avenue Anne5 373 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de Champagne5 135 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Duchesne5 133 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Cottages5 110 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Lavoisier19 ventes · 4 027 €/m²
  2. Avenue des Sciences17 ventes · 3 664 €/m²
  3. Avenue des Abbesses16 ventes · 4 778 €/m²
  4. Avenue du Général Leclerc15 ventes · 5 451 €/m²
  5. Avenue Albert Caillou15 ventes · 3 681 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

18,29 €/m²entre 15,06 et 22,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
21,15 €/m²entre 17,79 et 25,13 €/m²
3 pièces et plus
16,41 €/m²entre 13,32 et 20,23 €/m² · modèle peu ajusté
Maison
16,14 €/m²entre 11,97 et 21,76 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 951 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 783 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 182 € pour 72 m², maison 1 485 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChelles

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 3,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chelles

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chelles

Risques sur Chelles

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées
13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PSS vallée de la Marnenaturel
  • PPRMT Chellesnaturel
  • PPRsecheresse Chellesnaturel
  • PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel

Taxe foncière à Chelles

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,35 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 5,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,57 points au-dessus.

Ordures ménagères
6,66 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,01 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé42,35 % en 2020
Seine-et-Marne, moyenne des communes
47,40 %en 2025, la commune 5,05 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,57 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,35 %6,62 %
202142,35 %6,59 %
202242,35 %7,18 %
202342,35 %7,02 %
202442,35 %6,66 %
202542,35 %6,66 %

En 2020 : 24,35 % pour la commune et 18,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Chelles

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-et-Marne

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