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Aucadastre

Cadastre de Cannes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE06029Code postal 06150, 0640074 350 habitants568 voies et 13 148 adressesPlan local d'urbanisme, Cannes

Appartement, prix médian5 680 €/m²maison 6 522 €/m², en 2025Loyer20,27 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière27,12 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-1 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies56813 148 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Cannes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

5 680 €/m²

La commune 5 680Alpes-Maritimes 4 843en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 2 341 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 3 391 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 4 167 à 5 680 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20194 393 €2 658 ventes
  2. 20204 643 €2 269 ventes
  3. 20214 714 €2 771 ventes
  4. 20225 174 €3 085 ventes
  5. 20235 571 €2 563 ventes
  6. 20245 723 €2 177 ventes
  7. 20255 680 €2 341 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20255 680 €2 341
20245 723 €2 177
20235 571 €2 563
20225 174 €3 085
20214 714 €2 771
20204 643 €2 269
20194 393 €2 658
20184 286 €2 320
20174 219 €2 328
20164 209 €2 023
20154 167 €1 812
20144 167 €1 548

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard de la Croisette16 250 €/m² · 311 ventes
  2. Rue des Etats-Unis15 367 €/m² · 8 ventes
  3. Square Mérimée15 000 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Serbes12 676 €/m² · 61 ventes
  5. Rue Henry Ruhl12 143 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard de la Croisette396 ventes · 16 250 €/m²
  2. Avenue Docteur Raymond Picaud373 ventes · 5 700 €/m²
  3. Boulevard Carnot361 ventes · 3 915 €/m²
  4. Bd Alexandre 3305 ventes · 5 427 €/m²
  5. Avenue Maréchal Juin295 ventes · 6 538 €/m²
Maison, prix médian en 2025

6 522 €/m²

La commune 6 522Alpes-Maritimes 5 421en 2025
La commune est 20 % au-dessus.

Médiane de 93 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 391 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 5 309 à 6 522 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20195 227 €129 ventes
  2. 20205 180 €128 ventes
  3. 20216 059 €155 ventes
  4. 20226 618 €149 ventes
  5. 20236 750 €109 ventes
  6. 20247 536 €79 ventes
  7. 20256 522 €93 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20256 522 €93
20247 536 €79
20236 750 €109
20226 618 €149
20216 059 €155
20205 180 €128
20195 227 €129
20185 263 €121
20174 945 €104
20164 959 €100
20154 416 €88
20145 309 €77

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard Alexandre Lacour15 746 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Sole Mio15 000 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin de la Chapelle Saint-Antoine14 831 €/m² · 5 ventes
  4. Avenue de Vallauris12 500 €/m² · 15 ventes
  5. Avenue Jean de Noailles10 692 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin des Gourguettes30 ventes · 3 483 €/m²
  2. Avenue de Vallauris25 ventes · 12 500 €/m²
  3. Route du Village24 ventes · 4 502 €/m²
  4. Boulevard Leader23 ventes · 5 889 €/m²
  5. Avenue de Grasse16 ventes · 6 492 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

20,27 €/m²entre 14,97 et 27,44 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 20,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 054 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 103 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
22,80 €/m²entre 17,43 et 29,83 €/m²
3 pièces et plus
19,51 €/m²entre 13,37 et 28,46 €/m²
Maison
22,33 €/m²entre 14,45 et 34,52 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 1 054 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 844 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 405 € pour 72 m², maison 2 054 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCannes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 65 feuilles chez la DGFiP, 9,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cannes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cannes

Risques sur Cannes

Géorisques

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Cannes 2010naturel
  • PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Taxe foncière à Cannes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

27,12 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 5,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,66 points en dessous.

Ordures ménagères
12,25 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
39,37 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-1 point28,12 % en 2020
Alpes-Maritimes, moyenne des communes
32,81 %en 2025, la commune 5,69 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,66 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202028,12 %12,25 %
202128,12 %12,25 %
202228,12 %12,25 %
202328,12 %12,25 %
202428,12 %12,25 %
202527,12 %12,25 %

En 2020 : 17,50 % pour la commune et 10,62 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Cannes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Alpes-Maritimes

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