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Aucadastre

Cadastre d'Alès

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE30007Code postal 3010046 125 habitants640 voies et 12 672 adressesPlan local d'urbanisme, Ales

Loyer10,37 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière59,05 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,09 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies64012 672 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Alès, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,37 €/m²entre 8,27 et 13,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 539 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 11,15 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
12,40 €/m²entre 9,93 et 15,49 €/m²
3 pièces et plus
9,09 €/m²entre 7,24 et 11,40 €/m²
Maison
9,34 €/m²entre 7,14 et 12,23 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 539 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 859 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeAles

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 5,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Alès

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Alès

Risques sur Alès

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Taxe foncière à Alès

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

59,05 %

Commune 52,87 %, intercommunalité 6,18 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 9,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,27 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,73 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
74,78 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,09 point58,96 % en 2020
Gard, moyenne des communes
49,90 %en 2025, la commune 9,15 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 19,27 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202058,96 %14,23 %
202158,98 %14,30 %
202259,00 %15,73 %
202359,01 %15,73 %
202459,03 %15,73 %
202559,05 %15,73 %

En 2020 : 28,22 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.

Les voies d'Alès

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gard

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