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Aucadastre

Cadastre d'Alès

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE30007Code postal 3010046 125 habitants640 voies et 12 672 adressesPlan local d'urbanisme, Ales

Appartement, prix médian1 458 €/m²maison 2 102 €/m², en 2025Loyer10,37 €/m²appartement, par mois, charges comprisesRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies64012 672 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Alès, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 458 €/m²

La commune 1 458Gard 2 348en 2025
La commune est 38 % en dessous.

Médiane de 251 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 741 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 127 à 1 458 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 195 €279 ventes
  2. 20201 156 €285 ventes
  3. 20211 239 €327 ventes
  4. 20221 374 €356 ventes
  5. 20231 411 €283 ventes
  6. 20241 367 €262 ventes
  7. 20251 458 €251 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 458 €251
20241 367 €262
20231 411 €283
20221 374 €356
20211 239 €327
20201 156 €285
20191 195 €279
20181 148 €244
20171 154 €190
20161 131 €164
20151 129 €174
20141 127 €151

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Baronnie3 418 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Jean Richard Ducros2 548 €/m² · 77 ventes
  3. Rue du Tempéras2 229 €/m² · 7 ventes
  4. Rue du General de Cambis2 174 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Jean Mayodon2 169 €/m² · 21 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Grand Rue Jean Moulin115 ventes · 1 136 €/m²
  2. Place de l'Eglise de Tamaris83 ventes · 1 156 €/m²
  3. Rue Jean Richard Ducros77 ventes · 2 548 €/m²
  4. Boulevard Charles Gounod58 ventes · 967 €/m²
  5. Avenue Gaston Ribot48 ventes · 1 276 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 102 €/m²

La commune 2 102Gard 2 591en 2025
La commune est 19 % en dessous.

Médiane de 220 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 741 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 667 à 2 102 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 787 €225 ventes
  2. 20201 824 €238 ventes
  3. 20211 920 €302 ventes
  4. 20222 117 €312 ventes
  5. 20232 215 €268 ventes
  6. 20242 044 €227 ventes
  7. 20252 102 €220 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 102 €220
20242 044 €227
20232 215 €268
20222 117 €312
20211 920 €302
20201 824 €238
20191 787 €225
20181 667 €254
20171 718 €180
20161 663 €176
20151 750 €154
20141 667 €141

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de la Tourtugue2 857 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin du Serre de Laurian2 816 €/m² · 5 ventes
  3. Place Albert Camus2 579 €/m² · 6 ventes
  4. Chemin de la Tour Vieille2 561 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue Youri Gagarine2 531 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin de Bruèges30 ventes · 2 014 €/m²
  2. Ancien Chemin de Mons23 ventes · 2 248 €/m²
  3. Chemin de Saint Etienne à Larnac20 ventes · 2 121 €/m²
  4. chemin sous saint-étienne19 ventes · 2 241 €/m²
  5. Chemin de Saint Georges18 ventes · 2 334 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,37 €/m²entre 8,27 et 13,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 539 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 11,15 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
12,40 €/m²entre 9,93 et 15,49 €/m²
3 pièces et plus
9,09 €/m²entre 7,24 et 11,40 €/m²
Maison
9,34 €/m²entre 7,14 et 12,23 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 539 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 859 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeAles

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 5,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Alès

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Alès

Risques sur Alès

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Taxe foncière à Alès

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies d'Alès

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gard

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