Cadastre de Cuers
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INSEE83049Code postal 8339013 271 habitants339 voies et 4 203 adressesPlan local d'urbanisme, Cuers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 333 €/m²
Médiane de 79 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 281 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 353 à 3 333 €/m².
- 20192 214 €77 ventes
- 20202 656 €62 ventes
- 20212 767 €79 ventes
- 20223 241 €92 ventes
- 20232 946 €67 ventes
- 20243 005 €54 ventes
- 20253 333 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 333 € | 79 |
| 2024 | 3 005 € | 54 |
| 2023 | 2 946 € | 67 |
| 2022 | 3 241 € | 92 |
| 2021 | 2 767 € | 79 |
| 2020 | 2 656 € | 62 |
| 2019 | 2 214 € | 77 |
| 2018 | 2 296 € | 61 |
| 2017 | 2 232 € | 49 |
| 2016 | 2 528 € | 28 |
| 2015 | 2 194 € | 27 |
| 2014 | 2 353 € | 31 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Esplanade Haroun Tazieff4 000 €/m² · 11 ventes
- Rue Paul Gauguin3 929 €/m² · 29 ventes
- Bd Marc Chagall3 826 €/m² · 10 ventes
- Rue Léonard de Vinci3 751 €/m² · 10 ventes
- Rue Raoul Dufy3 578 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Georges Seurat30 ventes · 3 468 €/m²
- Rue Paul Gauguin29 ventes · 3 929 €/m²
- Avenue Maréchal Joffre20 ventes · 1 960 €/m²
- Rue Raoul Dufy17 ventes · 3 578 €/m²
- La Clauvade17 ventes · 3 125 €/m²
3 695 €/m²
Médiane de 107 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 281 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 964 à 3 695 €/m².
- 20193 117 €115 ventes
- 20203 315 €118 ventes
- 20213 499 €164 ventes
- 20223 874 €151 ventes
- 20233 906 €111 ventes
- 20243 828 €84 ventes
- 20253 695 €107 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 695 € | 107 |
| 2024 | 3 828 € | 84 |
| 2023 | 3 906 € | 111 |
| 2022 | 3 874 € | 151 |
| 2021 | 3 499 € | 164 |
| 2020 | 3 315 € | 118 |
| 2019 | 3 117 € | 115 |
| 2018 | 3 014 € | 119 |
| 2017 | 2 960 € | 105 |
| 2016 | 2 903 € | 94 |
| 2015 | 2 851 € | 81 |
| 2014 | 2 964 € | 71 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- chemin de la Bouisse4 740 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Veys4 737 €/m² · 7 ventes
- Chemin Lou Camin de Valcros4 584 €/m² · 5 ventes
- Rue des Manants4 364 €/m² · 7 ventes
- chemin de la Pouverine4 333 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Amadéo Modigliani25 ventes · 3 769 €/m²
- Chemin de la Navarre12 ventes · 3 885 €/m²
- Rue Raoul Dufy10 ventes · 3 687 €/m²
- Route de Solliès-Pont10 ventes · 3 670 €/m²
- Chemin du Haut Pas Redon9 ventes · 4 030 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,90 €/m²entre 11,09 et 20,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 371 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 70 % au-dessus.
- Appartement
- 13,88 €/m²entre 10,69 et 18,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,40 €/m²entre 11,87 et 20,00 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,30 €/m²entre 9,59 et 15,77 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 570 € pour 37 m², 3 pièces et plus 886 € pour 72 m², maison 1 371 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCuers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 67 feuilles chez la DGFiP, 4,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Cuers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,81 %
Commune 48,81 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 11,86 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,29 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points50,81 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 11,86 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,81 % | 14,00 % |
| 2021 | 50,81 % | 14,00 % |
| 2022 | 52,81 % | 14,00 % |
| 2023 | 52,81 % | 14,00 % |
| 2024 | 52,81 % | 12,29 % |
| 2025 | 52,81 % | 12,29 % |
En 2020 : 33,32 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Méditerranée Porte des Maures.
Les voies de Cuers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ave des Bousquets38
- Avenue Adjudant Hourcade51
- Avenue Gabriel Péri38
- Avenue Joseph Balestrazzi25
- Avenue Léon Amic37
- Avenue Maréchal Foch49
- Avenue Maréchal Joffre31
- Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque48
- Avenue Pothonier40
- Boulevard Gambetta47
- Chemin Adrech des Défens43
- chemin de la Bouisse31
- Chemin de la Navarre108
- chemin de la Pouverine44
- Chemin des Charrettes27
- Chemin des Gipières Vieilles27
- Chemin des Guinguettes45
- Chemin des Pas de Baron28
- Chemin des Veys50
- Chemin du Haut Pas Redon52
- Hameau de Valcros27
- Route de Valcros42
- Rue Amadéo Modigliani69
- Rue de la Création38
- Rue de la Liberté36
- rue de la République30
- Rue des Baudes33
- Rue des Quatre Frères Bernard31
- Rue Maurice Ravel29
- Rue Voltaire39
- Allée Alphonse Daudet6
- Allée André Breton8
- Allée de la Farigoulette11
- Allée de la Foux18
- Allée de la Marjolaine9
- Allée de la Sarriette10
- Allée des Arbousiers11
- Allée des Carignans22
- Allée des Genevriers9
- Allée des Grives9
- Allée des Lauriers11
- Allée des Mésanges11
- Allée des Mûriers6
- Allée des Pivoines6
- Allée des Romarins9
- Allée des Seringats8
- Allée des Trois Pins15
- Allée du Colibri24
- Allée du Meige Pan4
- Allée du Serpolet15
- Allée Francis Garnier6
- Allée François Fénélon9
- Allée Frédéric Chopin7
- Allée Frédéric Mistral22
- Allée Gabriel Trotobas14
- Allée Georges Bizet10
- Allée Hervé Bazin10
- Allée Jean Giono4
- Allée Louis Antoine de Bougainvillé13
- Allée Ludovic Martin5
- Allée Marcel Pagnol12
- Allée Paul cézanne5
- Allée Paul Emile Victor11
- Ave Fernand Blacas2
- Avenue du 8 Mai 194516
- Avenue du Cdt Lofi24
- Avenue Georges Seurat6
- avenue Guy Teisseire11
- Avenue Henri et Eugénie Majastre11
- avenue Jean Moulin17
- Avenue Julien Philippon20
- Avenue Maréchal De Lattre de Tassigny25
- Avenue Olive Heimburger20
- Avenue Raoul Reymonenq10
- Bd Marc Chagall5
- Chemin de Belgentier13
- Chemin de Collobrières7
- Chemin de Gairoird3
- Chemin de l'Abattoir3
- Chemin de l'Allamande13
- Chemin de l'Aumérade15
- Chemin de l'Hubac4
- Chemin de la Chapelle Saint-Jean17
- Chemin de la Clauvade25
- Chemin de la Glavine18
- chemin de la Guiranne9
- Chemin de la Loubière7
- Chemin de la Mué20
- Chemin de la Rouvereide3
- Chemin de la Ruol21
- Chemin de la Toche1
- Chemin de Pandoué16
- Chemin de Pignans5
- Chemin de Saint-Eutrope14
- Chemin de Tibourens6
- Chemin des Acanthes14
- Chemin des Anémones8
- chemin des Argélas7
- Chemin des Bourraches6
- Chemin des Cadenettes6
- Chemin des Cades10
- Chemin des Campanules7
- Chemin des Caroubiers12
- Chemin des Chasselas8
- Chemin des Cinsauts7
- Chemin des Clairettes11
- Chemin des Clos d'Aureillan3
- Chemin des Gamays6
- Chemin des Grenaches15
- Chemin des Jasmins5
- Chemin des Mourvèdres4
- Chemin des Oliviers9
- Chemin des Peireguins7
- Chemin des Pradets11
- Chemin des Régagnades8
- Chemin des Rouges-Gorges19
- Chemin des Santolines21
- Chemin des Tournels9
- Chemin des Vignes10
- Chemin du Collet de Blanc13
- Chemin du Colombier6
- Chemin du Grand Verger10
- Chemin du Pas Redon8
- Chemin du Pouverel23
- Chemin Les Vignes de la Terrine9
- Chemin Lou Camin de Valcros17
- Chemin Sainte-Christine9
- Chemin Vallon de Peye7
- Esplanade Haroun Tazieff5
- Impasse Abraham Duquesne4
- Impasse Alexandre Prat-Flotte10
- Impasse André Martel4
- Impasse Antoine Watteau3
- Impasse Antonio Vivaldi4
- impasse Charles Féau6
- Impasse Claude Brueys6
- Impasse Claude de Forbin9
- Impasse Claude Debussy10
- Impasse de l'Egalité10
- Impasse de Verdun5
- Impasse Denfert Rochereau 15
- Impasse Denfert Rochereau 25
- Impasse des Ajoncs4
- Impasse des Apiès7
- Impasse des Bergeronnettes3
- impasse des Canaris9
- Impasse des Câpriers8
- Impasse des Chèvrefeuilles9
- Impasse des Cistes9
- impasse des Deux Platanes5
- Impasse des Deux Ruisseaux5
- Impasse des Eglantines7
- Impasse des Geais8
- impasse des Grenadiers8
- Impasse des Hirondelles11
- Impasse des Hortensias5
- Impasse des Liserons5
- impasse des Magnolias14
- Impasse des Marguerites23
- impasse des Mimosas6
- Impasse des Moineaux3
- Impasse des Myrtes4
- Impasse des Narcisses9
- Impasse des Pâquerettes9
- Impasse des Roitelets11
- Impasse des Roquettes10
- Impasse des Rossignols25
- Impasse des Tournesols16
- Impasse du Paradou2
- Impasse du Petit Thouars5
- impasse du Petit Versailles4
- Impasse du Rigaou3
- Impasse du Téron8
- Impasse du Thym7
- Impasse Edgar Degas6
- Impasse Edmond Rostand8
- Impasse Edouard Manet15
- Impasse Emile Zola4
- Impasse Fernand Léger4
- Impasse François Boucher2
- Impasse Gabriel Faure3
- impasse gabriel Péri4
- Impasse George Sand9
- Impasse Georges Braque2
- Impasse Gustave Bénédit8
- Impasse Gustave Caillebotte8
- Impasse Henri Bosco5
- Impasse Henri Duveyrier8
- Impasse Jacques Audibert14
- Impasse Jacques Cartier13
- Impasse Jean Bart14
- Impasse Jean Brunet4
- Impasse Jean du Plessis de Grenedan10
- Impasse Jean-François de Laperouse16
- Impasse Jean-Honoré Fragonard7
- Impasse Jean-Marie Poumeyrol5
- Impasse Joan Miro6
- Impasse Joseph Autran4
- Impasse Joseph Loubet7
- Impasse Joseph Roumanille4
- Impasse Joseph Vernet2
- impasse Jules Michelet11
- Impasse Jules Muraire12
- Impasse Jules Verne9
- Impasse Lazare Cordier7
- Impasse Maréchal Joffre1
- impasse Marius Jouveau1
- Impasse Michel Droin15
- Impasse Michel-Ange2
- impasse nationale1
- Impasse Olive Heimburger9
- Impasse Patillon3
- Impasse Paul Claudel6
- Impasse Pierre Loti12
- Impasse Pierre Puget5
- Impasse René Duguay Trouin14
- Impasse Richard Wagner8
- Impasse Robert Surcouf17
- Impasse Sainte-Thérèse5
- Impasse Théodore Aubanel20
- Impasse Vincent Van Gogh8
- Passage Félix Arène4
- place Claude Monet1
- Place Clémenceau6
- Place Clément Audibert5
- Place de la Convention16
- Place Etienne d'Orves2
- Place Eugène Delacroix3
- Place François Bernard4
- Place Général de Gaulle25
- Place Général Magnan1
- Place Lazare Cordier5
- Place Mirabeau4
- Place Olive Heimburger10
- Place Pasteur2
- Place Patillon4
- Place Sainte-Thérèse3
- Place Victor Hugo9
- Refuge des Fauvettes3
- Refuge des Pinsons6
- Route de Pierrefeu3
- Route de Puget Ville16
- Route de Rocbaron13
- Route de Saint-Jean20
- Route de Solliès-Pont15
- Rue Alexandre Dumas10
- Rue Auguste Renoir8
- Rue Bassique4
- Rue Benjamin Flotte21
- Rue Blanqui6
- Rue Camille Pissaro21
- Rue Camille Saint-Saëns11
- Rue Charles Gounod23
- Rue Claude Farrère3
- Rue Clément Audibert4
- Rue Clément Julien6
- Rue Comtesse de Ségur8
- Rue de l'Egalité22
- Rue de l'Evolution8
- Rue de l'Expansion2
- Rue de l'Initiative15
- Rue de l'Innovation6
- Rue de la Bartavelle20
- Rue de la Colombe11
- Rue de la Compétition2
- Rue de la Cour10
- Rue de la Ferraillette6
- Rue de la Fraternité25
- Rue de la Galinette18
- Rue de la Graponnière7
- Rue de la Merlette3
- rue de la Motte-Piquet5
- Rue de la Performance8
- Rue de Verdun23
- Rue Denfert Rochereau19
- Rue des Bergeronnettes11
- Rue des Brevets3
- Rue des Chapelles9
- Rue des Chardonnerets10
- Rue des Découvertes12
- Rue des Deux Frères Paulet19
- Rue des Droits de l'Homme13
- Rue des Escourrieu21
- Rue des Fours11
- Rue des Manants15
- Rue des Pins17
- Rue des Quatre Coins10
- Rue des Technologies2
- Rue du Challenge5
- Rue du Rompi Cul6
- Rue du Souvenir Français18
- Rue du Téron5
- Rue du Vanneau13
- Rue Eugène Delacroix19
- Rue Ferrandon4
- rue François Brun17
- Rue François Fournier8
- Rue François Mauriac5
- Rue Garibaldi6
- Rue Gustave Courbet19
- Rue Hector Berlioz13
- Rue Hoche3
- Rue Jacques-Yves Cousteau2
- Rue Jean Aicard20
- Rue Jean Cocteau10
- Rue Jean de la Bruyère24
- Rue Jean Dubuffet7
- Rue Jean-Baptiste Charcot19
- Rue Jean-François Siri13
- Rue Jean-Jacques Rousseau14
- Rue Ledru Rollin8
- Rue Léonard de Vinci3
- Rue Louis Aragon10
- Rue Louis Fille21
- Rue Louis Girard5
- Rue Madame de Staël7
- Rue Marius Jouveau11
- Rue Michel de Bourges17
- Rue Nationale20
- Rue Panisson22
- Rue Patillon15
- Rue Paul Bert2
- Rue Paul Gauguin25
- Rue Pierre Benoît12
- Rue Pierre Paul de la Grandière11
- Rue Président Carnot3
- Rue Raoul Dufy17
- Rue René Magritte13
- rue Revertegat2
- Rue Saint-Christophe5
- Rue Sainte-Marthe3
- Rue Salvador Dali9
- Rue Savorgnan de Brazza19
- Rue Stéphane Mallarmé3
- Rue Vachère11
- Rue Victor Hugo1
- Traverse Anglade2
- Traverse Fontaine Dol6
- Traverse Marcel Drutel1
Autres communes du département
Var