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Aucadastre

Cadastre de Reims

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE51454Code postal 51100177 674 habitants1 452 voies et 34 442 adressesPlan local d'urbanisme, Reims

Appartement, prix médian2 643 €/m²maison 2 666 €/m², en 2025Loyer13,10 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,22 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionMouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 45234 442 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Reims, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 643 €/m²

La commune 2 643Marne 2 345en 2025
La commune est 13 % au-dessus.

Médiane de 1 827 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 3 080 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 957 à 2 643 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 075 €2 094 ventes
  2. 20202 250 €2 047 ventes
  3. 20212 435 €2 313 ventes
  4. 20222 612 €2 198 ventes
  5. 20232 606 €1 790 ventes
  6. 20242 590 €1 706 ventes
  7. 20252 643 €1 827 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 643 €1 827
20242 590 €1 706
20232 606 €1 790
20222 612 €2 198
20212 435 €2 313
20202 250 €2 047
20192 075 €2 094
20182 075 €1 831
20172 029 €1 759
20161 954 €1 603
20151 900 €1 401
20141 957 €1 273

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Place du Forum5 671 €/m² · 6 ventes
  2. Cours Anatole France4 718 €/m² · 6 ventes
  3. Impasse Lundy4 218 €/m² · 16 ventes
  4. Rue du Petit Arsenal4 170 €/m² · 5 ventes
  5. Rue de Mars4 167 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de Laon315 ventes · 2 262 €/m²
  2. Avenue Jean Jaurès263 ventes · 2 442 €/m²
  3. Rue de Courlancy139 ventes · 2 532 €/m²
  4. Rue de Cernay125 ventes · 2 558 €/m²
  5. Rue du Mont d'Arène125 ventes · 2 750 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 666 €/m²

La commune 2 666Marne 1 919en 2025
La commune est 39 % au-dessus.

Médiane de 485 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 080 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 207 à 2 666 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 371 €620 ventes
  2. 20202 483 €585 ventes
  3. 20212 639 €689 ventes
  4. 20222 873 €637 ventes
  5. 20232 681 €499 ventes
  6. 20242 574 €476 ventes
  7. 20252 666 €485 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 666 €485
20242 574 €476
20232 681 €499
20222 873 €637
20212 639 €689
20202 483 €585
20192 371 €620
20182 300 €578
20172 291 €554
20162 175 €538
20152 158 €541
20142 207 €447

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Houzeau Muiron5 292 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Thillois5 188 €/m² · 5 ventes
  3. Boulevard Pasteur5 026 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Voltaire4 832 €/m² · 5 ventes
  5. Rue de la Justice4 800 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Paul Vaillant-Couturier23 ventes · 2 736 €/m²
  2. Rue Saint-Thierry23 ventes · 2 558 €/m²
  3. Rue de Cernay23 ventes · 2 919 €/m²
  4. Rue Croix Saint-Marc22 ventes · 2 877 €/m²
  5. Boulevard Charles Arnould22 ventes · 2 912 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,10 €/m²entre 10,37 et 16,55 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 681 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 9,25 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,02 €/m²entre 12,04 et 18,73 €/m²
3 pièces et plus
13,65 €/m²entre 10,30 et 18,10 €/m²
Maison
11,77 €/m²entre 8,49 et 16,31 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 681 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 556 € pour 37 m², 3 pièces et plus 983 € pour 72 m², maison 1 083 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeReims

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 133 feuilles chez la DGFiP, 14,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Reims

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Reims

Risques sur Reims

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R 111-3 caviténaturel

Taxe foncière à Reims

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,22 %

Commune 44,77 %, intercommunalité 1,45 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 4,06 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,44 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,22 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé46,22 % en 2020
Marne, moyenne des communes
42,16 %en 2025, la commune 4,06 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,44 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202046,22 %7,08 %
202146,22 %9,00 %
202246,22 %9,00 %
202346,22 %9,00 %
202446,22 %9,00 %
202546,22 %9,00 %

En 2020 : 29,26 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.

Les voies de Reims

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Marne

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