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Aucadastre

Cadastre d'Amiens

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE80021Code postal 80000, 80080, 80090136 449 habitants1 240 voies et 37 331 adressesPlan local d'urbanisme, Amiens

Maison, prix médian2 267 €/m²appartement 2 469 €/m², en 2025Loyer12,46 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière55,87 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 24037 331 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Amiens, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 469 €/m²

La commune 2 469Somme 2 500en 2025
La commune est 1 % en dessous.

Médiane de 764 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 2 305 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 209 à 2 469 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 074 €818 ventes
  2. 20202 211 €847 ventes
  3. 20212 273 €914 ventes
  4. 20222 436 €1 026 ventes
  5. 20232 477 €725 ventes
  6. 20242 500 €686 ventes
  7. 20252 469 €764 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 469 €764
20242 500 €686
20232 477 €725
20222 436 €1 026
20212 273 €914
20202 211 €847
20192 074 €818
20182 061 €665
20172 037 €679
20162 000 €614
20152 066 €519
20142 209 €491

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Albert Dauphin4 773 €/m² · 11 ventes
  2. Rue du Cloitre de la Barge4 133 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Camille Desmoulins4 105 €/m² · 6 ventes
  4. Boulevard Jules Verne4 000 €/m² · 20 ventes
  5. Rue Caudron3 917 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Bâtonnier Mahiu150 ventes · 1 472 €/m²
  2. Rue Saint-Fuscien82 ventes · 2 709 €/m²
  3. Allée Joie de Vivre69 ventes · 1 959 €/m²
  4. Rue des Francs Juges63 ventes · 1 042 €/m²
  5. Parc de Beauville62 ventes · 1 551 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 267 €/m²

La commune 2 267Somme 1 676en 2025
La commune est 35 % au-dessus.

Médiane de 886 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 305 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 000 à 2 267 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 045 €1 003 ventes
  2. 20202 163 €1 004 ventes
  3. 20212 230 €1 017 ventes
  4. 20222 477 €967 ventes
  5. 20232 319 €779 ventes
  6. 20242 273 €718 ventes
  7. 20252 267 €886 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 267 €886
20242 273 €718
20232 319 €779
20222 477 €967
20212 230 €1 017
20202 163 €1 004
20192 045 €1 003
20182 000 €975
20171 988 €924
20161 931 €864
20151 951 €792
20142 000 €694

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Clos des Châtaigniers4 136 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Camille Saint-Saëns3 573 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Marguerite Hémart Férandier3 515 €/m² · 18 ventes
  4. Rue Cozette3 437 €/m² · 16 ventes
  5. Allée de Suède3 426 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue d'Abbeville76 ventes · 2 173 €/m²
  2. Rue de Cagny69 ventes · 2 460 €/m²
  3. Rue de Rouen66 ventes · 2 155 €/m²
  4. Rue Saint-Maurice59 ventes · 1 878 €/m²
  5. Rue Saint-Honoré51 ventes · 2 156 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,46 €/m²entre 9,96 et 15,59 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 146 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 54 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.

Appartement
13,40 €/m²entre 11,00 et 16,33 €/m²
1 ou 2 pièces
14,33 €/m²entre 11,59 et 17,71 €/m²
3 pièces et plus
11,87 €/m²entre 9,53 et 14,77 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 697 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 855 € pour 72 m², maison 1 146 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeAmiens

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 180 feuilles chez la DGFiP, 13,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Amiens

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Amiens

Risques sur Amiens

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
  • PPRt révisiant Amiens nordtechnologique

Taxe foncière à Amiens

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

55,87 %

Commune 49,75 %, intercommunalité 6,12 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 4,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,09 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,53 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
65,40 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé55,87 % en 2020
Somme, moyenne des communes
51,47 %en 2025, la commune 4,4 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 16,09 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202055,87 %8,53 %
202155,87 %8,53 %
202255,87 %8,53 %
202355,87 %9,53 %
202455,87 %9,53 %
202555,87 %9,53 %

En 2020 : 27,76 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 2,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Amiens Métropole.

Les voies d'Amiens

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Somme

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