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Aucadastre

Cadastre de Lorient

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56121Code postal 5610058 329 habitants846 voies et 14 569 adressesPlan local d'urbanisme, Lorient

Appartement, prix médian2 589 €/m²maison 3 039 €/m², en 2025Loyer13,37 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-0,01 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies84614 569 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Lorient, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 589 €/m²

La commune 2 589Morbihan 3 333en 2025
La commune est 22 % en dessous.

Médiane de 671 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 639 à 2 589 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 600 €798 ventes
  2. 20201 800 €727 ventes
  3. 20212 133 €920 ventes
  4. 20222 414 €842 ventes
  5. 20232 604 €655 ventes
  6. 20242 514 €546 ventes
  7. 20252 589 €671 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 589 €671
20242 514 €546
20232 604 €655
20222 414 €842
20212 133 €920
20201 800 €727
20191 600 €798
20181 500 €655
20171 535 €628
20161 491 €517
20151 484 €466
20141 639 €374

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Mail Jeanne Villepreux-Power4 531 €/m² · 5 ventes
  2. Place de la Libération4 185 €/m² · 6 ventes
  3. Espa Nayel4 132 €/m² · 16 ventes
  4. Rue Paul François3 947 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Armand Guillemot3 825 €/m² · 21 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Paul Guieysse131 ventes · 2 290 €/m²
  2. Rue Jules Le Grand91 ventes · 2 723 €/m²
  3. Rue Lazare Carnot67 ventes · 2 375 €/m²
  4. Rue de Verdun66 ventes · 2 192 €/m²
  5. Rue de Belgique63 ventes · 2 143 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 039 €/m²

La commune 3 039Morbihan 2 496en 2025
La commune est 22 % au-dessus.

Médiane de 263 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 937 à 3 039 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 000 €363 ventes
  2. 20202 227 €321 ventes
  3. 20212 598 €379 ventes
  4. 20222 791 €314 ventes
  5. 20232 933 €259 ventes
  6. 20243 000 €261 ventes
  7. 20253 039 €263 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 039 €263
20243 000 €261
20232 933 €259
20222 791 €314
20212 598 €379
20202 227 €321
20192 000 €363
20182 072 €351
20171 909 €303
20161 837 €274
20151 818 €258
20141 937 €238

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Hyacinthe Glotin4 490 €/m² · 6 ventes
  2. Rue amiral Lucien Marie Lacaze4 302 €/m² · 9 ventes
  3. Rue Ernest Hello4 108 €/m² · 7 ventes
  4. Rue de Kerlin4 000 €/m² · 5 ventes
  5. Rue comtesse de Ségur3 977 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Belgique25 ventes · 2 105 €/m²
  2. Rue Louis Roche15 ventes · 3 367 €/m²
  3. Rue capitaine Pierre Gardinier15 ventes · 2 424 €/m²
  4. Rue de Langlade14 ventes · 2 888 €/m²
  5. Rue Louis Blériot14 ventes · 2 673 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,37 €/m²entre 10,73 et 16,66 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 10,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,54 €/m²entre 12,58 et 19,21 €/m²
3 pièces et plus
11,92 €/m²entre 9,51 et 14,94 €/m²
Maison
12,56 €/m²entre 9,62 et 16,41 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 695 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 575 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 156 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLorient

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 71 feuilles chez la DGFiP, 4,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lorient

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lorient

Risques sur Lorient

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR littoraux de Lorientnaturel
  • PPRT DPL LORIENTtechnologique

Taxe foncière à Lorient

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,53 %

Commune 48,04 %, intercommunalité 0,49 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 8,97 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,75 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,54 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,07 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,01 point48,54 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 8,97 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,75 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,54 %9,54 %
202148,54 %9,54 %
202248,54 %9,54 %
202348,53 %9,54 %
202448,53 %9,54 %
202548,53 %9,54 %

En 2020 : 32,78 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lorient Agglomération.

Les voies de Lorient

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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