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Aucadastre

Cadastre de Nancy

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE54395Code postal 54000, 54100103 671 habitants657 voies et 16 680 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Nancy

Appartement, prix médian2 262 €/m²maison 2 567 €/m², en 2025Loyer12,15 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,63 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,14 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies65716 680 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Nancy, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 262 €/m²

La commune 2 262Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 1 694 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 2 657 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 778 à 2 262 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 885 €1 962 ventes
  2. 20202 025 €1 809 ventes
  3. 20212 199 €2 094 ventes
  4. 20222 331 €2 039 ventes
  5. 20232 331 €1 544 ventes
  6. 20242 291 €1 538 ventes
  7. 20252 262 €1 694 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 262 €1 694
20242 291 €1 538
20232 331 €1 544
20222 331 €2 039
20212 199 €2 094
20202 025 €1 809
20191 885 €1 962
20181 848 €1 717
20171 817 €1 730
20161 750 €1 456
20151 733 €1 382
20141 778 €1 281

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Bd Insurrection Ghetto Varsov3 795 €/m² · 13 ventes
  2. Rue Edmonde Charles-Roux3 782 €/m² · 8 ventes
  3. Rue de l'Ile de Corse3 332 €/m² · 6 ventes
  4. Rue des Chaligny3 230 €/m² · 12 ventes
  5. Rue Albin Haller3 219 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Jeanne d'Arc259 ventes · 2 147 €/m²
  2. Avenue de Strasbourg238 ventes · 1 946 €/m²
  3. Avenue Général Leclerc225 ventes · 2 045 €/m²
  4. Rue Charles III166 ventes · 2 266 €/m²
  5. Rue de Mon Desert146 ventes · 2 217 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 567 €/m²

La commune 2 567Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
La commune est 36 % au-dessus.

Médiane de 182 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 657 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 207 à 2 567 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 350 €228 ventes
  2. 20202 426 €204 ventes
  3. 20212 710 €222 ventes
  4. 20222 957 €240 ventes
  5. 20232 708 €161 ventes
  6. 20242 704 €174 ventes
  7. 20252 567 €182 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 567 €182
20242 704 €174
20232 708 €161
20222 957 €240
20212 710 €222
20202 426 €204
20192 350 €228
20182 250 €203
20172 244 €228
20162 354 €181
20152 175 €205
20142 207 €184

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Turique4 286 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Félix Faure4 270 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Lieutenant H Crepin3 920 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Général Custine3 841 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de Beauregard3 717 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Libération37 ventes · 2 191 €/m²
  2. Rue de la Colline30 ventes · 2 948 €/m²
  3. Avenue Général Leclerc25 ventes · 2 933 €/m²
  4. Parc Sainte Catherine18 ventes · 1 902 €/m²
  5. Rue Français15 ventes · 3 630 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,15 €/m²entre 9,73 et 15,16 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 9,67 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,11 €/m²entre 11,41 et 17,44 €/m²
3 pièces et plus
10,99 €/m²entre 8,66 et 13,95 €/m²
Maison
12,05 €/m²entre 9,03 et 16,06 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 632 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 791 € pour 72 m², maison 1 109 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Nancy

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
90 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 5,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Nancy

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Nancy

Risques sur Nancy

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
24 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Taxe foncière à Nancy

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,63 %

Commune 33,98 %, intercommunalité 9,65 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,14 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 5,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,85 points au-dessus.

Ordures ménagères
6,71 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,34 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,14 points38,49 % en 2020
Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
38,23 %en 2025, la commune 5,4 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,85 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,49 %6,71 %
202138,49 %6,71 %
202238,49 %6,71 %
202338,49 %6,71 %
202443,63 %6,71 %
202543,63 %6,71 %

En 2020 : 12,44 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 8,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy.

Les voies de Nancy

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Meurthe-et-Moselle

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