Rue Coriolis, Nancy
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Prix dans la rue2 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier527 habitants47,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Nancy et 26 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 813 €1 vente
- 20221 947 €2 ventes
- 20233 047 €5 ventes
- 20242 079 €3 ventes
- 20253 053 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Coriolis le 22/01/2025 : 38 m² pour 116 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Nancy et 50 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 878 €1 vente
- 20223 091 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 265 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 830 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Coriolis le 09/12/2024 : 98 m² pour 418 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 1 Rue Coriolis | Appartement, Dépendance1 Rue Coriolis · 38 m² · 3 053 €/m² | 38 m² | 116 000 € | 3 053 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue Coriolis | Maison16 Rue Coriolis · 98 m² · 4 265 €/m² | 98 m² | 418 000 € | 4 265 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Coriolis | Appartement1 Rue Coriolis · 38 m² · 2 079 €/m² | 38 m² | 79 000 € | 2 079 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Coriolis | Appartement1 Rue Coriolis · 35 m² · 2 171 €/m² | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 09/04/2024 | 7 Rue Coriolis | Appartement7 Rue Coriolis · 98 m² · 1 837 €/m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Coriolis | Dépendance1 Rue Coriolis · 43 m² | 43 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 09/08/2023 | 12 Rue Coriolis | Appartement12 Rue Coriolis · 53 m² · 3 047 €/m² | 53 m² | 161 500 € | 3 047 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement1 Rue Coriolis · 115 m² | 115 m² | 310 000 € | — |
| 11/05/2023 | 12 Rue Coriolis | Appartement12 Rue Coriolis · 132 m² · 3 189 €/m² | 132 m² | 420 900 € | 3 189 € |
| 07/03/2023 | 7 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement7 Rue Coriolis · 49 m² · 2 580 €/m² | 49 m² | 126 440 € | 2 580 € |
| 07/03/2023 | 8 Rue Coriolis | Appartement, Dépendance8 Rue Coriolis · 32 m² · 2 453 €/m² | 32 m² | 78 500 € | 2 453 € |
| 01/02/2023 | 7 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement7 Rue Coriolis · 26 m² · 3 196 €/m² | 26 m² | 83 100 € | 3 196 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue Coriolis | Appartement12 Rue Coriolis · 32 m² · 2 031 €/m² | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue Coriolis | Appartement12 Rue Coriolis · 51 m² · 1 863 €/m² | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 27/09/2022 | 1 Rue Coriolis | Appartement, Dépendance1 Rue Coriolis · 115 m² | 115 m² | 265 000 € | — |
| 25/02/2022 | 12 Rue Coriolis | Maison12 Rue Coriolis · 110 m² · 3 091 €/m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement8 Rue Coriolis · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 12/05/2021 | 16 Rue Coriolis | Maison16 Rue Coriolis · 98 m² · 3 878 €/m² | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,4 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 37 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
Informations17
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés5
- Villa Majorelle
- immeuble
- maison France-Lanord
- Tour de la Commanderie Saint-Jean
- maison Lombard
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Déclaration préalable0543952500183 | 1 Rue Coriolis | CH 158 | 1 logement, 33 m² | 120 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Coriolis 54000 Nancy | 31,3 m² | 1912 | E | E |
| appartement, 14 Rue Coriolis 54000 Nancy | 30,8 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Coriolis 54000 Nancy | 31,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19 Rue Coriolis 54000 Nancy | 37,5 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 19 Rue Coriolis 54000 Nancy | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 25,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 25,3 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Coriolis 54000 Nancy | 19,9 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Coriolis 54000 Nancy | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Coriolis 54000 Nancy | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 35,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 35,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Hetb Partners | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Eclipse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Jupali Transmission | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Immogen | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants527282 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,5 %Des logements autour de la rue
Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 8 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement861 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement924 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret942 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement989 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé130 m
- Collège du Sacré-Coeurprivé310 m
- École maternelle Charlemagnepublic390 m
- École élémentaire d'application Charlemagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m956
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Syf (Finance Conseil) (Finance Conseil)finance et assurance
- Vyv 3 Estfinance et assurance
- Astoria Finance (Astoria Finance)finance et assurance
- Sadecactivités scientifiques et techniques