Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Nîmes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE30189Code postal 30000, 30900151 839 habitants1 988 voies et 36 463 adressesPlan local d'urbanisme, Nimes

Nîmes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 174 €/m²

La commune 2 174Gard 2 348en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 1 673 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 3 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 591 à 2 174 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 724 €1 729 ventes
  2. 20201 846 €1 693 ventes
  3. 20211 973 €1 945 ventes
  4. 20222 106 €2 011 ventes
  5. 20232 189 €1 718 ventes
  6. 20242 027 €1 477 ventes
  7. 20252 174 €1 673 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 174 €1 673
20242 027 €1 477
20232 189 €1 718
20222 106 €2 011
20211 973 €1 945
20201 846 €1 693
20191 724 €1 729
20181 667 €1 615
20171 667 €1 538
20161 594 €1 418
20151 579 €1 188
20141 591 €1 092

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée Salah Djebailli8 925 €/m² · 23 ventes
  2. Chemin de Camplanier4 600 €/m² · 15 ventes
  3. Ruelle Sainte-Eugénie3 664 €/m² · 6 ventes
  4. Rue du Myrtil3 643 €/m² · 5 ventes
  5. Allée des Ecoliers3 596 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Matisse179 ventes · 432 €/m²
  2. Avenue Jean-Jaurès155 ventes · 2 604 €/m²
  3. Galerie Richard Wagner144 ventes · 463 €/m²
  4. Chemin du Golf106 ventes · 3 186 €/m²
  5. Route de Courbessac105 ventes · 1 727 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 811 €/m²

La commune 2 811Gard 2 591en 2025
La commune est 8 % au-dessus.

Médiane de 632 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 261 à 2 811 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 371 €681 ventes
  2. 20202 562 €636 ventes
  3. 20212 727 €759 ventes
  4. 20222 918 €721 ventes
  5. 20232 865 €580 ventes
  6. 20242 842 €470 ventes
  7. 20252 811 €632 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 811 €632
20242 842 €470
20232 865 €580
20222 918 €721
20212 727 €759
20202 562 €636
20192 371 €681
20182 309 €670
20172 273 €703
20162 215 €558
20152 222 €540
20142 261 €432

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin d'Engance5 497 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Paul Nicolas4 656 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin du Mas Baron4 593 €/m² · 10 ventes
  4. Chemin des Tours de Seguin4 500 €/m² · 7 ventes
  5. Rue de Combret4 484 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin du Carreau de Lanes45 ventes · 3 792 €/m²
  2. Ctre les Hauts de Nimes39 ventes · 2 654 €/m²
  3. Route de Sauve26 ventes · 3 022 €/m²
  4. Chemin des Limites19 ventes · 2 500 €/m²
  5. Route d'Alès18 ventes · 2 283 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,64 €/m²entre 11,55 et 18,56 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 761 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 11,15 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,32 €/m²entre 11,49 et 17,85 €/m²
3 pièces et plus
12,03 €/m²entre 9,43 et 15,34 €/m²
Maison
12,12 €/m²entre 9,05 et 16,23 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 761 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 866 € pour 72 m², maison 1 115 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeNimes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 174 feuilles chez la DGFiP, 21,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Nîmes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Nîmes

Risques sur Nîmes

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Taxe foncière à Nîmes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

53,20 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,42 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,54 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
63,74 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé53,20 % en 2020
Gard, moyenne des communes
49,90 %en 2025, la commune 3,3 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,42 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202053,20 %10,71 %
202153,20 %11,71 %
202253,20 %11,71 %
202353,20 %11,71 %
202453,20 %11,71 %
202553,20 %10,54 %

En 2020 : 28,55 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Nîmes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gard

Comparer Nîmes avec une autre commune