Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Montpellier

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE34172Code postal 34000, 34070, 34080, 34090310 240 habitants2 631 voies et 37 609 adresses

Loyer15,49 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,80 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2 63137 609 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Montpellier, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,49 €/m²entre 12,63 et 19,00 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 805 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
17,93 €/m²entre 14,93 et 21,53 €/m²
3 pièces et plus
13,85 €/m²entre 10,82 et 17,74 €/m²
Maison
14,32 €/m²entre 10,58 et 19,40 €/m²

Loyers encadrés depuis juillet 2022 : le simulateur de service-public.gouv.fr.

Par mois, charges comprises : appartement 805 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 663 € pour 37 m², 3 pièces et plus 997 € pour 72 m², maison 1 317 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 226 feuilles chez la DGFiP, 15,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Montpellier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Montpellier

Taxe foncière à Montpellier

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,80 %

Commune 52,63 %, intercommunalité 0,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,37 points. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 2,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,02 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,62 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
67,42 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé52,80 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 2,51 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,02 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,80 %11,25 %
202152,80 %12,35 %
202252,80 %12,35 %
202352,80 %12,35 %
202452,80 %14,62 %
202552,80 %14,62 %

En 2020 : 31,18 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole.

Les voies de Montpellier

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hérault

Comparer Montpellier avec une autre commune