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Aucadastre

Cadastre de Clermont-Ferrand

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE63113Code postal 63000, 63100146 351 habitants1 188 voies et 25 267 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole

Appartement, prix médian2 115 €/m²maison 2 389 €/m², en 2025Loyer12,49 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,42 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,46 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 18825 267 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Clermont-Ferrand, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 115 €/m²

La commune 2 115Puy-de-Dôme 2 120en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 1 774 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 2 997 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 667 à 2 115 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 765 €2 019 ventes
  2. 20201 851 €1 896 ventes
  3. 20212 043 €2 075 ventes
  4. 20222 156 €2 103 ventes
  5. 20232 179 €1 777 ventes
  6. 20242 060 €1 582 ventes
  7. 20252 115 €1 774 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 115 €1 774
20242 060 €1 582
20232 179 €1 777
20222 156 €2 103
20212 043 €2 075
20201 851 €1 896
20191 765 €2 019
20181 771 €1 836
20171 720 €1 826
20161 676 €1 653
20151 667 €1 513
20141 667 €1 434

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue Renouard6 271 €/m² · 10 ventes
  2. rue d'Ormesson3 573 €/m² · 5 ventes
  3. place Paul Eychart3 450 €/m² · 8 ventes
  4. rue Ernest Renan3 431 €/m² · 5 ventes
  5. rue Jean Monnet3 304 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. rue de l'Oradou277 ventes · 1 889 €/m²
  2. boulevard Lafayette215 ventes · 1 931 €/m²
  3. avenue Edouard Michelin180 ventes · 1 887 €/m²
  4. avenue Léon Blum153 ventes · 2 176 €/m²
  5. avenue de la Libération150 ventes · 2 175 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 389 €/m²

La commune 2 389Puy-de-Dôme 1 861en 2025
La commune est 28 % au-dessus.

Médiane de 335 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 997 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 146 à 2 389 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 277 €422 ventes
  2. 20202 280 €358 ventes
  3. 20212 453 €420 ventes
  4. 20222 577 €428 ventes
  5. 20232 546 €342 ventes
  6. 20242 397 €319 ventes
  7. 20252 389 €335 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 389 €335
20242 397 €319
20232 546 €342
20222 577 €428
20212 453 €420
20202 280 €358
20192 277 €422
20182 100 €361
20172 095 €376
20162 119 €276
20152 085 €312
20142 146 €270

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue de la Gantiere4 388 €/m² · 9 ventes
  2. rue du Ressort4 286 €/m² · 5 ventes
  3. rue Berteaux3 678 €/m² · 5 ventes
  4. rue du Maisniel3 650 €/m² · 5 ventes
  5. rue Marivaux3 620 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. rue de Blanzat29 ventes · 2 887 €/m²
  2. rue Verlaine27 ventes · 2 217 €/m²
  3. avenue du Limousin24 ventes · 2 621 €/m²
  4. rue de Beaupeyras23 ventes · 3 202 €/m²
  5. rue des Champs de Roseaux20 ventes · 1 973 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,49 €/m²entre 10,03 et 15,54 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 649 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,49 €/m²entre 11,88 et 17,67 €/m²
3 pièces et plus
11,30 €/m²entre 8,84 et 14,44 €/m²
Maison
11,47 €/m²entre 8,67 et 15,17 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 649 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 536 € pour 37 m², 3 pièces et plus 814 € pour 72 m², maison 1 055 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 155 feuilles chez la DGFiP, 9,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Clermont-Ferrand

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Clermont-Ferrand

Risques sur Clermont-Ferrand

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Taxe foncière à Clermont-Ferrand

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,42 %

Commune 46,60 %, intercommunalité 2,82 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,41 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,64 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
59,32 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,46 point48,96 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes
45,01 %en 2025, la commune 4,41 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,64 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,96 %7,99 %
202148,96 %7,99 %
202249,42 %9,90 %
202349,42 %9,90 %
202449,42 %9,90 %
202549,42 %9,90 %

En 2020 : 26,12 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.

Les voies de Clermont-Ferrand

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

Comparer Clermont-Ferrand avec une autre commune