Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Rouen

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE76540Code postal 76000, 76100117 662 habitants960 voies et 22 722 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie

Rouen, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 698 €/m²

La commune 2 698Seine-Maritime 2 226en 2025
La commune est 21 % au-dessus.

Médiane de 1 851 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 2 901 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 139 à 2 698 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 339 €1 920 ventes
  2. 20202 472 €1 884 ventes
  3. 20212 645 €2 095 ventes
  4. 20222 827 €2 216 ventes
  5. 20232 750 €1 780 ventes
  6. 20242 667 €1 635 ventes
  7. 20252 698 €1 851 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 698 €1 851
20242 667 €1 635
20232 750 €1 780
20222 827 €2 216
20212 645 €2 095
20202 472 €1 884
20192 339 €1 920
20182 272 €1 716
20172 163 €1 651
20162 129 €1 488
20152 077 €1 458
20142 139 €1 181

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Emile Duploye4 761 €/m² · 6 ventes
  2. Rue du Petit Porche4 688 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Eugene Boudin4 375 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Morand4 075 €/m² · 12 ventes
  5. Rue Pouchet4 000 €/m² · 27 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Renard299 ventes · 2 597 €/m²
  2. Rue Beauvoisine223 ventes · 3 007 €/m²
  3. Rue Eau de Robec191 ventes · 2 971 €/m²
  4. Route de Darnetal153 ventes · 2 349 €/m²
  5. Rue d'Elbeuf150 ventes · 1 879 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 769 €/m²

La commune 2 769Seine-Maritime 2 093en 2025
La commune est 32 % au-dessus.

Médiane de 360 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 901 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 317 à 2 769 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 500 €448 ventes
  2. 20202 550 €385 ventes
  3. 20212 683 €447 ventes
  4. 20222 826 €420 ventes
  5. 20232 840 €342 ventes
  6. 20242 769 €321 ventes
  7. 20252 769 €360 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 769 €360
20242 769 €321
20232 840 €342
20222 826 €420
20212 683 €447
20202 550 €385
20192 500 €448
20182 333 €415
20172 293 €446
20162 312 €358
20152 200 €332
20142 317 €316

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Croix d'Yonville4 541 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Frédéric Bérat4 309 €/m² · 11 ventes
  3. Rue Verte4 301 €/m² · 14 ventes
  4. Rue de Bellevue4 223 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Marie de Beaumont4 011 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Renard32 ventes · 2 610 €/m²
  2. Rue Grieu31 ventes · 2 375 €/m²
  3. Route de Darnetal30 ventes · 2 441 €/m²
  4. Boulevard Jean Jaures27 ventes · 2 515 €/m²
  5. Rue Annie de Pene23 ventes · 2 780 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,28 €/m²entre 10,58 et 16,65 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 10,98 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,38 €/m²entre 12,37 et 19,13 €/m²
3 pièces et plus
11,68 €/m²entre 9,17 et 14,88 €/m²
Maison
12,33 €/m²entre 9,45 et 16,09 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 841 € pour 72 m², maison 1 134 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 137 feuilles chez la DGFiP, 8,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Rouen

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Rouen

Taxe foncière à Rouen

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,71 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 3,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,93 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,06 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,77 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé48,71 % en 2020
Seine-Maritime, moyenne des communes
52,46 %en 2025, la commune 3,75 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,93 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,71 %8,06 %
202148,71 %8,06 %
202248,71 %8,06 %
202348,71 %8,06 %
202448,71 %8,06 %
202548,71 %8,06 %

En 2020 : 23,35 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Rouen

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-Maritime

Comparer Rouen avec une autre commune