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Aucadastre

Cadastre de Rennes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35238Code postal 35000, 35200, 35700230 890 habitants1 551 voies et 31 110 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole

Appartement, prix médian3 700 €/m²maison 4 500 €/m², en 2025Loyer14,87 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,39 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1 55131 110 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Rennes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 700 €/m²

La commune 3 700Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
La commune est 9 % au-dessus.

Médiane de 2 869 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 4 555 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 2 353 à 3 700 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 808 €3 400 ventes
  2. 20203 250 €2 989 ventes
  3. 20213 571 €3 388 ventes
  4. 20223 818 €3 446 ventes
  5. 20233 750 €2 760 ventes
  6. 20243 607 €2 548 ventes
  7. 20253 700 €2 869 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 700 €2 869
20243 607 €2 548
20233 750 €2 760
20223 818 €3 446
20213 571 €3 388
20203 250 €2 989
20192 808 €3 400
20182 612 €3 422
20172 460 €3 423
20162 391 €2 887
20152 350 €2 704
20142 353 €2 287

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Capitaine Alfred Dreyfus8 121 €/m² · 10 ventes
  2. Rue de la Palestine6 140 €/m² · 15 ventes
  3. Rue Brizeux6 065 €/m² · 44 ventes
  4. Rue de l'Horloge5 857 €/m² · 5 ventes
  5. Rue François Bizette5 695 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Brest297 ventes · 3 827 €/m²
  2. Rue de Fougères223 ventes · 3 960 €/m²
  3. Crs President Jf Kennedy186 ventes · 2 906 €/m²
  4. Rue d'Antrain186 ventes · 4 231 €/m²
  5. Avenue Aristide Briand147 ventes · 4 135 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 500 €/m²

La commune 4 500Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
La commune est 85 % au-dessus.

Médiane de 495 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 555 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 3 395 à 4 500 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 974 €573 ventes
  2. 20204 550 €510 ventes
  3. 20214 988 €553 ventes
  4. 20225 246 €516 ventes
  5. 20235 035 €383 ventes
  6. 20244 588 €395 ventes
  7. 20254 500 €495 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 500 €495
20244 588 €395
20235 035 €383
20225 246 €516
20214 988 €553
20204 550 €510
20193 974 €573
20183 757 €502
20173 563 €537
20163 336 €494
20153 352 €483
20143 395 €397

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Tristan Corbière7 351 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Rabelais7 029 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Paul Bert6 953 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Brizeux6 861 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Edmond Rostand6 860 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Châtillon29 ventes · 4 914 €/m²
  2. Rue de Châteaugiron26 ventes · 6 024 €/m²
  3. Boulevard Jacques Cartier24 ventes · 4 855 €/m²
  4. Rue de Fougères20 ventes · 5 758 €/m²
  5. Boulevard de Sévigné18 ventes · 6 435 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,87 €/m²entre 11,63 et 19,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 773 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 10,33 €/m², et la commune est 44 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
17,19 €/m²entre 13,79 et 21,41 €/m²
3 pièces et plus
13,86 €/m²entre 10,42 et 18,42 €/m²
Maison
15,28 €/m²entre 10,00 et 23,32 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 773 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 636 € pour 37 m², 3 pièces et plus 998 € pour 72 m², maison 1 406 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 147 feuilles chez la DGFiP, 13,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Rennes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Rennes

Risques sur Rennes

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Taxe foncière à Rennes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,39 %

Commune 45,66 %, intercommunalité 1,73 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,28 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,61 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,85 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
57,24 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé47,39 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 3,5 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,61 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,39 %5,57 %
202147,39 %5,70 %
202247,39 %7,50 %
202347,39 %7,50 %
202447,39 %9,85 %
202547,39 %9,85 %

En 2020 : 25,76 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Rennes Métropole.

Les voies de Rennes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

Comparer Rennes avec une autre commune