Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Angers

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE49007Code postal 49000, 49100159 022 habitants1 421 voies et 30 222 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole

Appartement, prix médian3 142 €/m²maison 3 279 €/m², en 2025Loyer14,56 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière56,42 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 42130 222 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Angers, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 142 €/m²

La commune 3 142Maine-et-Loire 2 783en 2025
La commune est 13 % au-dessus.

Médiane de 1 725 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 3 171 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 843 à 3 142 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 066 €2 148 ventes
  2. 20202 553 €1 847 ventes
  3. 20212 981 €2 190 ventes
  4. 20223 250 €2 026 ventes
  5. 20233 226 €1 461 ventes
  6. 20243 138 €1 454 ventes
  7. 20253 142 €1 725 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 142 €1 725
20243 138 €1 454
20233 226 €1 461
20223 250 €2 026
20212 981 €2 190
20202 553 €1 847
20192 066 €2 148
20181 936 €1 932
20171 813 €1 813
20161 784 €1 617
20151 758 €1 451
20141 843 €1 184

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Place Monprofit5 477 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Cordelle5 077 €/m² · 5 ventes
  3. Rue petite Romaine5 060 €/m² · 8 ventes
  4. Rue de Pignerolles4 824 €/m² · 9 ventes
  5. Rue d'Assas4 806 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue du général Patton171 ventes · 3 380 €/m²
  2. Rue des Ponts de Cé160 ventes · 3 307 €/m²
  3. Rue Larévellière152 ventes · 2 497 €/m²
  4. Avenue Pasteur148 ventes · 3 175 €/m²
  5. Rue de la Madeleine119 ventes · 3 222 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 279 €/m²

La commune 3 279Maine-et-Loire 2 054en 2025
La commune est 60 % au-dessus.

Médiane de 543 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 171 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 2 141 à 3 279 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 429 €728 ventes
  2. 20202 818 €647 ventes
  3. 20213 152 €731 ventes
  4. 20223 444 €638 ventes
  5. 20233 428 €524 ventes
  6. 20243 179 €539 ventes
  7. 20253 279 €543 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 279 €543
20243 179 €539
20233 428 €524
20223 444 €638
20213 152 €731
20202 818 €647
20192 429 €728
20182 315 €653
20172 209 €688
20162 132 €622
20152 118 €616
20142 141 €579

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Blancs Manteaux5 254 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Cubain5 252 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Farfadets5 225 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de Chantilly4 962 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Édison4 819 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Saint-Léonard35 ventes · 3 290 €/m²
  2. Avenue Pasteur31 ventes · 3 220 €/m²
  3. Rue du Quinconce26 ventes · 4 090 €/m²
  4. Route de la Pyramide24 ventes · 2 794 €/m²
  5. Rue Elsa Triolet23 ventes · 2 304 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,56 €/m²entre 11,23 et 18,87 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,49 €/m², et la commune est 53 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
16,57 €/m²entre 13,13 et 20,92 €/m²
3 pièces et plus
12,98 €/m²entre 9,59 et 17,57 €/m²
Maison
13,26 €/m²entre 9,45 et 18,61 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 757 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 613 € pour 37 m², 3 pièces et plus 935 € pour 72 m², maison 1 220 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 117 feuilles chez la DGFiP, 11,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Angers

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Angers

Taxe foncière à Angers

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

56,42 %

Commune 54,24 %, intercommunalité 2,18 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,41 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 6,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,64 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,71 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
65,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé56,42 % en 2020
Maine-et-Loire, moyenne des communes
50,02 %en 2025, la commune 6,4 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 16,64 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202056,42 %9,12 %
202156,42 %9,10 %
202256,42 %9,10 %
202356,42 %8,80 %
202456,42 %8,80 %
202556,42 %8,71 %

En 2020 : 32,98 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.

Les voies d'Angers

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Maine-et-Loire

Comparer Angers avec une autre commune