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Aucadastre

Cadastre de Brest

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29019Code postal 29200142 346 habitants1 785 voies et 32 846 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brest Metropole

Appartement, prix médian2 159 €/m²maison 2 410 €/m², en 2025Loyer12,18 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,56 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,39 point depuis 2020Risques2 plans de préventionRisque industriel (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 78532 846 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Brest, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 159 €/m²

La commune 2 159Finistère 2 256en 2025
La commune est 4 % en dessous.

Médiane de 1 919 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 3 205 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 71 %, de 1 263 à 2 159 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 354 €2 476 ventes
  2. 20201 556 €2 312 ventes
  3. 20211 837 €2 604 ventes
  4. 20222 090 €2 456 ventes
  5. 20232 083 €1 892 ventes
  6. 20242 100 €1 662 ventes
  7. 20252 159 €1 919 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 159 €1 919
20242 100 €1 662
20232 083 €1 892
20222 090 €2 456
20211 837 €2 604
20201 556 €2 312
20191 354 €2 476
20181 258 €2 102
20171 225 €2 028
20161 218 €1 812
20151 206 €1 632
20141 263 €1 415

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Doc et Mme de la Marniere5 069 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Mirabeau3 482 €/m² · 28 ventes
  3. Rue Jim Sévellec3 482 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de Denver3 439 €/m² · 21 ventes
  5. Rue de Pen Ar Menez3 421 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Jean Jaurès258 ventes · 2 228 €/m²
  2. Rue Anatole France222 ventes · 1 946 €/m²
  3. Avenue de Tarente148 ventes · 1 583 €/m²
  4. Rue Robespierre120 ventes · 2 289 €/m²
  5. Rue de la Porte93 ventes · 1 885 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 410 €/m²

La commune 2 410Finistère 2 173en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 615 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 205 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 645 à 2 410 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 840 €778 ventes
  2. 20201 933 €746 ventes
  3. 20212 259 €724 ventes
  4. 20222 451 €718 ventes
  5. 20232 434 €600 ventes
  6. 20242 355 €489 ventes
  7. 20252 410 €615 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 410 €615
20242 355 €489
20232 434 €600
20222 451 €718
20212 259 €724
20201 933 €746
20191 840 €778
20181 749 €729
20171 716 €682
20161 659 €620
20151 630 €583
20141 645 €518

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Félix le Dantec3 833 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Condorcet3 753 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Gounod3 735 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Henry Bordeaux3 645 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Georges Méliès3 589 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Verdun49 ventes · 2 780 €/m²
  2. Rue du Commandant Drogou35 ventes · 2 110 €/m²
  3. Rue de Bohars25 ventes · 2 267 €/m²
  4. Rue Jules Lesven22 ventes · 2 018 €/m²
  5. Rue Marcellin Duval22 ventes · 2 171 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,18 €/m²entre 9,75 et 15,21 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 11,04 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,27 €/m²entre 12,42 et 18,76 €/m²
3 pièces et plus
10,66 €/m²entre 8,38 et 13,56 €/m²
Maison
10,85 €/m²entre 8,37 et 14,06 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBrest Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 134 feuilles chez la DGFiP, 11,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Brest

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Brest

Risques sur Brest

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2024
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Nucléaire

Plans de prévention des risques2

  • PPRT Maison Blanchetechnologique
  • PPRT de BREST (55 73)technologique

Taxe foncière à Brest

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,56 %

Commune 39,44 %, intercommunalité 4,12 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 3,89 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,78 points au-dessus.

Ordures ménagères
5,78 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,34 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,39 point43,17 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 3,89 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,78 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,17 %5,71 %
202143,17 %5,78 %
202243,56 %5,78 %
202343,56 %5,78 %
202443,56 %5,78 %
202543,56 %5,78 %

En 2020 : 24,27 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 2,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Brest Métropole.

Les voies de Brest

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

Comparer Brest avec une autre commune